パークホームズ本郷ザレジデンス

  • 東京都文京区本郷六丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

39.8
割高

推定相場価格より11.8%割高

販価
19,100万円
268.4万円/㎡
相場
17,078万円
240.0万円/㎡
11,162
15,106
19,051
22,995
AI査定結果
推定相場価格
17,078万円
240.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,106万円〜19,051万円
212.3万円/㎡〜267.7万円/㎡
推定賃料
29.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
1.9%
 
最終更新日: 2025年7月6日
パークホームズ本郷ザレジデンス
19,100万円(268.4万円/㎡)/ 1階 / 71.16㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は253.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(268.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/2819,100万円268.4万円1階 71.16㎡ 3LDK南西
2025/04/2519,800万円278.2万円1階 71.16㎡ 3LDK南西
2024/07/1213,980万円215.3万円2階 64.94㎡ 1LDK+S

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
パークホームズ本郷ザレジデンス
文京区本郷六丁目
春日駅5分 19,100万円268.4万円71.163LDK1階 / 7階建 南西201830RC
2025/03/14BRANZ文京護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅7分 15,490万円220.8万円70.153LDK4階 / 5階建 201545RC
2025/03/05プレミスト文京千石
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 12,900万円206.9万円62.352LDK3階 / 5階建 南西202158RC
2024/12/30シティハウス文京茗荷谷レジデンス
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 15,000万円213.3万円70.323LDK4階 / 10階建 南東201872RC
2025/02/23ザ・パークハウス文京千石一丁目
文京区千石一丁目
千石駅3分 11,780万円209.5万円56.222LDK7階 / 10階建 南東201953RC
2024/10/07オープンレジデンシア目白台ヒルトップ
文京区関口二丁目
江戸川橋駅7分 14,480万円204.6万円70.782SLDK2階 / 3階建 南西201429RC
2025/01/27グランドメゾン目白新坂
文京区関口二丁目
江戸川橋駅4分 18,400万円238.5万円77.162LDK7階 / 8階建 202068RC
2025/03/11ディアナコート茗荷谷翠景
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 15,890万円203.0万円78.281SLDK3階 / 10階建 南西201727RC
2025/07/01ザ・パークハウス文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 12,970万円208.8万円62.132LDK6階 / 13階建 北東201836RC
2025/06/10プラウド文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 16,480万円225.2万円73.193LDK9階 / 13階建 西201558RC
2025/07/04ザ・パークハウス小日向
文京区小日向一丁目
茗荷谷駅7分 15,980万円212.8万円75.093LDK1階 / 3階建 201531RC
2025/06/16オープンレジデンシア小石川播磨坂
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅6分 13,000万円216.5万円60.041LDK+S5階 / 10階建 北東202141RC
2024/05/21ジオ文京春日
文京区春日二丁目
茗荷谷駅10分 17,480万円243.8万円71.692LDK5階 / 5階建 南東201934RC
2025/01/27パークホームズ文京本郷通り
文京区向丘一丁目
白山駅5分 14,900万円205.5万円72.513LDK10階 / 13階建 南西201835RC
2024/12/21オープンレジデンシア千駄木ヒルズ
文京区千駄木五丁目
千駄木駅4分 14,980万円205.8万円72.83LDK2階 / 5階建 西201928RC
2025/02/22ブランズ文京小石川レジデンス
文京区小石川三丁目
春日駅7分 17,840万円248.6万円71.773LDK3階 / 7階建 南東201937RC
2025/05/29グローリオ文京東大前ヒルズ
文京区白山一丁目
白山駅5分 13,800万円203.8万円67.723LDK5階 / 10階建 北東201844RC
2024/10/16ブランズ文京白山一丁目
文京区白山一丁目
春日駅6分 13,990万円209.0万円66.943LDK10階 / 13階建 202036RC
2024/09/22インプレスト文京東大前
文京区向丘一丁目
東大前駅2分 13,800万円211.8万円65.173LDK4階 / 15階建 北東201742RC
2025/07/04パークホームズ本郷東大前
文京区本郷六丁目
東大前駅5分 17,800万円262.2万円67.883LDK2階 / 14階建 北西201352RC
2025/03/26ブランズ本郷真砂
文京区本郷四丁目
春日駅3分 11,800万円208.6万円56.572LDK5階 / 5階建 201465RC
2025/02/26オープンレジデンシア本郷弥生
文京区弥生二丁目
根津駅6分 11,200万円201.8万円55.52LDK1階 / 4階建 南西202324RC
2024/05/26イニシア文京根津
文京区根津二丁目
根津駅2分 14,980万円204.6万円73.232LDK+納戸5階 / 8階建 南西201534RC
2025/05/03プラウド本郷一丁目ディアージュ
文京区本郷一丁目
水道橋駅4分 19,000万円262.1万円72.483LDK5階 / 13階建 201335RC
2025/01/24Brillia本郷弓町
文京区本郷一丁目
本郷三丁目駅4分 15,480万円210.8万円73.452LDK8階 / 15階建 201528RC
2025/01/30ザ・パークハウス湯島龍岡町
文京区湯島四丁目
湯島駅8分 25,370万円335.1万円75.723LDK5階 / 7階建 西201456RC
2025/04/01クレヴィア御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 16,500万円228.6万円72.172LD・K9階 / 13階建 南西201853RC
2025/03/17Brillia本郷三丁目
文京区湯島二丁目
湯島駅7分 16,980万円239.5万円70.92LDK8階 / 14階建 201440RC
2024/12/24シティハウス文京湯島
文京区湯島二丁目
湯島駅5分 14,000万円256.9万円54.52LDK7階 / 14階建 202160RC
2024/11/24セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ
文京区湯島二丁目
湯島駅6分 11,880万円217.6万円54.62LDK9階 / 14階建 201450RC
2025/04/28グランレ・ジェイド御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 12,280万円225.0万円54.582LDK3階 / 12階建 北西201853RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、文京区では29.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(268.4万円)は文京区の平均と比較して2.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
文京区
274.9万円/㎡
前年比+29.7%

マンション概要

マンション名パークホームズ本郷ザレジデンス
所在地東京都文京区本郷六丁目
交通都営三田線春日駅徒歩5分
築年月2018年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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