2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
文京区
274.9万円/㎡
前年比+29.7%
パークホームズ本郷ザレジデンス
東京都文京区本郷六丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩5分
2018年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より11.8%割高
相場
17,078万円
240.0万円/㎡
11,162
15,106
19,051
22,995
AI査定結果
推定相場価格
17,078万円
240.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,106万円〜19,051万円
212.3万円/㎡〜267.7万円/㎡
推定賃料
29.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年7月6日
パークホームズ本郷ザレジデンス
19,100万円（268.4万円/㎡）/ 1階 / 71.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は253.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（268.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 19,100万円 | 268.4万円 | 1階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 19,800万円 | 278.2万円 | 1階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 13,980万円 | 215.3万円 | 2階 | 64.94㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は224.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（268.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | パークホームズ本郷ザレジデンス 文京区本郷六丁目 | 春日駅5分 | 19,100万円 | 268.4万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/14 | BRANZ文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 15,490万円 | 220.8万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/05 | プレミスト文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 12,900万円 | 206.9万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/30 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 15,000万円 | 213.3万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/23 | ザ・パークハウス文京千石一丁目 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 11,780万円 | 209.5万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/07 | オープンレジデンシア目白台ヒルトップ 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 14,480万円 | 204.6万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン目白新坂 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 18,400万円 | 238.5万円 | 77.16㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/11 | ディアナコート茗荷谷翠景 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 15,890万円 | 203.0万円 | 78.28㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/01 | ザ・パークハウス文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 12,970万円 | 208.8万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/10 | プラウド文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 16,480万円 | 225.2万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/04 | ザ・パークハウス小日向 文京区小日向一丁目 | 茗荷谷駅7分 | 15,980万円 | 212.8万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/16 | オープンレジデンシア小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅6分 | 13,000万円 | 216.5万円 | 60.04㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/21 | ジオ文京春日 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 17,480万円 | 243.8万円 | 71.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/27 | パークホームズ文京本郷通り 文京区向丘一丁目 | 白山駅5分 | 14,900万円 | 205.5万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/21 | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ 文京区千駄木五丁目 | 千駄木駅4分 | 14,980万円 | 205.8万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/22 | ブランズ文京小石川レジデンス 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 17,840万円 | 248.6万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/29 | グローリオ文京東大前ヒルズ 文京区白山一丁目 | 白山駅5分 | 13,800万円 | 203.8万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/16 | ブランズ文京白山一丁目 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 13,990万円 | 209.0万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/22 | インプレスト文京東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅2分 | 13,800万円 | 211.8万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/04 | パークホームズ本郷東大前 文京区本郷六丁目 | 東大前駅5分 | 17,800万円 | 262.2万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/26 | ブランズ本郷真砂 文京区本郷四丁目 | 春日駅3分 | 11,800万円 | 208.6万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/26 | オープンレジデンシア本郷弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅6分 | 11,200万円 | 201.8万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/26 | イニシア文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 14,980万円 | 204.6万円 | 73.23㎡ | 2LDK+納戸 | 5階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/03 | プラウド本郷一丁目ディアージュ 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅4分 | 19,000万円 | 262.1万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/24 | Brillia本郷弓町 文京区本郷一丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 15,480万円 | 210.8万円 | 73.45㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/30 | ザ・パークハウス湯島龍岡町 文京区湯島四丁目 | 湯島駅8分 | 25,370万円 | 335.1万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/01 | クレヴィア御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 16,500万円 | 228.6万円 | 72.17㎡ | 2LD・K | 9階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/17 | Brillia本郷三丁目 文京区湯島二丁目 | 湯島駅7分 | 16,980万円 | 239.5万円 | 70.9㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/24 | シティハウス文京湯島 文京区湯島二丁目 | 湯島駅5分 | 14,000万円 | 256.9万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/24 | セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ 文京区湯島二丁目 | 湯島駅6分 | 11,880万円 | 217.6万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランレ・ジェイド御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 12,280万円 | 225.0万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2018年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、文京区では29.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（268.4万円）は文京区の平均と比較して2.4%割安です。
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